Sobrado à Venda no Condomínio Marina Ilha Verde – Infraestrutura Completa e Beira Arroio ??

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e contato com a natureza neste incrível sobrado localizado no Condomínio Marina Ilha Verde.

Com um projeto pensado para oferecer funcionalidade e lazer, esta é a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida e exclusividade.

Características do imóvel:

Terreno: 15m x 35m | Área construída: 270m²
4 dormitórios, sendo 3 suítes com sacada (1 master com closet e ampla sacada em L)
Sala de leitura no terceiro piso ou escritório
3 banheiros + 1 lavabo
Construção sólida, toda estruturada em laje

Ambientes internos:

Hall de entrada imponente
Sala ampla com 3 ambientes (2 estar + 1 jantar)
Sala com lareira, garantindo aconchego nos dias frios
Escritório, ideal para home office
Lavanderia independente

Área externa e lazer:

Estacionamento para 3 carros
Jardim na frente e nos fundos
Rampa de concreto para lancha + trapiche/atracadouro particular
Deck de madeira, proporcionando uma vista incrível
Parrilla, perfeita para momentos de lazer

Diferenciais:

Aberturas e esquadrias em PVC (térreo)
Água quente em toda casa (falta instalar Juncker)
Tela de proteção nas janelas

Valor: R$ 2.150.000
Condomínio: R$ 500 |

IPTU: R$ 3.000 anual

Não perca essa oportunidade única de viver com conforto e praticidade em um dos melhores condomínios da região!

Agende sua visita agora mesmo!

53. 99152.6969

CRECI 25.222J