VIVA ou TRABALHE A 5 MINUTOS DA LAGOA E TENHA QUALIDADE DE VIDA EM UM DOS LOCAIS MAIS PRIVILEGIADOS DE PELOTAS!

Este imóvel não é só um lar ou trabalho: é um investimento estratégico em uma região tranquila, de fácil acesso e com potencial para se tornar seu próximo negócio. Confira por que ele é ÚNICA!

UM ESPAÇO FEITO PARA UMA VIDA TRANQUILA!

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO LARANJAL:

Rua Asfaltada e de Fácil Acesso: Chegue em casa sem stress, mesmo em dias de chuva.

Vizinhança Tranquila e Segura: Ideal para quem busca sossego e contato com a natureza, mas não abre mão da praticidade urbana.

TERRENO COM POTENCIAL COMERCIAL/ESCRITÓRIO: Amplo espaço + estacionamento próprio – perfeito para transformar parte da casa em consultório, loja, estúdio ou home office premium!

CONFORTO EM TODOS OS DETALHES:

- Água Quente Imediata em todos os banheiros, cozinha e área da churrasqueira (basta instalar o Junker e usufruir!).

- Suíte de Casal com Espaço VIP para sua futura banheira de hidromassagem – imagine noites de relaxamento em seu SPA particular!

- Teto em Gesso com Iluminação Especial: Lâmpadas diretas e indiretas criam um clima aconchegante e sofisticado em todos os ambientes.

- Escada em Basalto Polido: Beleza e durabilidade com um toque de requinte.

- Área Externa Versátil: Espaço para churrasqueira coberta, o terreno permite ampliações ou criação de jardins e/ou espaços exclusivos pensados para o seu estilo.

TECNOLOGIA QUE GARANTE TRANQUILIDADE:

- Rede Trifásica Profissional: Adeus quedas de luz e disjuntores desarmados! Ideal para quem trabalha em casa ou ama eletrônicos.

- Pressurizador de Água + Cisterna de 1000L com Boias Automáticas: Nunca mais sofra com falta d’água! Pressão perfeita no chuveiro, torneiras e até na área externa.

- Isolamento Térmico e Acústico: Silêncio e temperatura agradável o ano todo, sem gastar fortunas com energia.

INFRAESTRUTURA QUE VALORIZA SEU INVESTIMENTO:

- Drenagem Perfeita no Terreno: Zero alagamentos ou umidade, mesmo em dias de chuva intensa.

- Piso Intertravado na Entrada de Carros: Praticidade e proteção contra erosão.

- Rede de Pontos Lógicos (Internet/TV): Conectividade impecável na sala e dormitórios – perfeito para home office e streaming.

ESPAÇOS QUE ENCANTAM:

- Área de Churrasco Coberta: Receba amigos em qualquer clima – churrasco nunca será cancelado por causa da chuva!

- Área de Serviço Fechada e Completa: Tanque, ligação para máquina de lavar e espaço para o Junker. Tudo organizado, nada de bagunça!

- Janelas de Alumínio com Telas: Ventilação segura contra insetos e poeira.

BÔNUS EXCLUSIVO PARA COMPRADORES:

- 3 Ar-Condicionados Inclusos (valor agregado de milhares de reais!)

Se você busca uma casa que já traz TUDO para viver com conforto, segurança e estilo, ESSA É A SUA CHANCE. Não deixe que outro comprador feche o negócio antes de você!