Esta imponente residência no bairro Umuarama representa uma oportunidade única para famílias que buscam amplitude, sofisticação e uma infraestrutura de lazer privativa completa em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas. Com uma área útil generosa de 361,25 m² construída sobre um terreno de 392,7 m² (8,50 x 46,20m), o imóvel impressiona pelo equilíbrio entre funcionalidade e elegância. O projeto arquitetônico foi pensado para oferecer máxima versatilidade, contando com quatro quartos, sendo duas suítes. Um diferencial estratégico é a presença de dois desses quartos no pavimento térreo, o que garante acessibilidade e conforto para diferentes perfis familiares. O acabamento de alto padrão é evidente na escolha dos materiais, combinando a durabilidade do porcelanato nas áreas sociais com o aconchego térmico do piso laminado nas áreas íntimas, tudo realçado por uma posição solar privilegiada que garante sol total durante o dia. A área social é um convite ao convívio, composta por duas salas amplas e integradas, onde a lareira se torna o ponto central de aconchego para os dias de inverno. A cozinha funcional e a despensa oferecem a estrutura necessária para o cotidiano, enquanto a lavanderia e os armários planejados — já instalados na cozinha, banheiros, suíte, closet e até no escritório — garantem praticidade imediata e organização. Para o lazer e recepção de convidados, o imóvel dispõe de um espaço gourmet completo e integrado a um pátio com piscina, criando o cenário perfeito para momentos de descontração e bem-estar. A residência conta ainda com sacada, ar-condicionado, portão eletrônico e garagem para dois veículos. Viver no Umuarama nesta casa significa desfrutar de um refúgio urbano espaçoso, seguro e com uma planta inteligente que atende a todas as necessidades de uma rotina moderna com extremo requinte.